Физическим лицам   |   Юричидическим лицам
+7 (812) 642-54-94
+7 (812) 926-54-94
Работаем БЕЗ ВЫХОДНЫХ:
ПН-ПТ: 1000 - 1900
СБ, ВС: 1100 - 1800
по записи
Составление договоров   

Договор купли-продажи

echo "";

Гражданский Кодекс в статье 454 определяет договор купли-продажи по которому одна сторона (Продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (Покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Сторонами по договору купли-продажи могут быть физические и юридические лица, государство в целом, государственные и муниципальные образования. На них распространяются общие требования гражданского законодательства о правоспособности и дееспособности.

Основные типы договоров купли-продажи заключаемых гражданами между собой:
  • договор купли-продажи машины
  • договор купли-продажи квартиры
  • договор купли-продажи доли в квартире
  • договор купли-продажи земельного участка
  • договор купли-продажи прочего имущества
Для заключения договора который имеет полноценную юридическую силу, в нем должны быть описаны определённые условия, а именно:

Условие о предмете договора.

Условие о предмете, считается согласованным, если договор позволяет определить наименование и количество товара. 

Предметом договора могут быть:
  1. вещи, то есть материальные предметы
  2. ценные бумаги и валютные ценности
  3. имущественные права
Существенными условиями договора купли-продажи являются:
  1. Предмет договора
  2. Срок и порядок поставки
  3. Количество

Условие о сроке исполнения обязанности по передаче товара

Договор купли-продажи считается заключенным с условием его исполнения к определенному сроку, если из договора ясно, что при нарушении срока покупатель теряет интерес к данному товару. При нарушении срока стороны должны согласовывать его продление. 

Условие о количестве товара в договоре

Количество товара, подлежащего передаче покупателю, предусматривается договором купли-продажи в соответствующих единицах измерения или в денежном выражении. Если договор купли-продажи не позволяет определить количество подлежащего передаче товара, он не считается заключенным.

Гражданский кодекс в статье 466 предусматривает последствия нарушения условия о количестве товара. Так, если продавец передал в нарушение договора купли-продажи покупателю меньшее количество товара, чем определено договором, покупатель вправе, либо потребовать передать недостающее количество товара, либо отказаться от переданного товара и от его оплаты, а если товар оплачен — потребовать возврата уплаченной денежной суммы.

Условие об ассортименте

Если по условиям договора купли-продажи товары различаются по видам, моделям, размерам, цветам и иным признакам, то продавец обязан передать товары покупателю в ассортименте, который согласовывается сторонами в договоре.

Условие о качестве товара

Хотя данное условие не является существенным, оно является наиболее важным для соблюдения и исполнения. Именно этот пункт гарантирует, что покупатель получит именно тот товар, который ему нужен. Наибольшее распространение в настоящее время в розничной торговле получила продажа товара по образцам, в этом случае поставляемый товар, должен соответствовать предоставленному образцу.

Но при отсутствии в договоре купли-продажи условий о качестве товара, продавец обязан передать покупателю товар, пригодный для целей, для которых товар такого рода обычно используется.
Дополнительное в этом разделе обычно описываются предоставляемые гарантийные условия на товар.

Условие о комплектности товара

Если договором предусмотрена передача определенного комплекта товаров, то такой договор считается исполненным, только с момента передачи всех товаров включенных в комплект. А если не прописаны дополнительные условия, то все товары входящие в комплект передаются одновременно.

Условие о таре и упаковке

Законом установлено, что товар должен передаваться покупателю в таре или упаковке, за исключение товаров, которые по своей сути не требуют упаковки или затаривания. А в случае когда товар был поставлен без упаковки, покупатель вправе требовать упаковать товар.

Условие о цене

Цена является наиболее важным элементом любого договора купли-продажа, так именно она определяет денежную сумму подлежащую уплате за поставленный товар и должна быть согласована сторонами. Однако, текущей редакции гражданского кодекса цена не является существенным условием договора. При условии отсутствия цены в договоре, она определяется исходя из цен на аналогичные товары, работы или услуги.

Существует еще много условий, которые могут быть включены в договор купли-продажи, эти условия могут отражать особенности товара, способы его поставки, реализации и использования, способы разрешения спорных и форс-мажорных ситуаций.

Как видите, любой договор купли-продажи обычно содержит большое количество условий, которые всегда нужно правильно понимать и прописывать.

Юристы компании «Гарант-Право» всегда готовы помочь Вам в как в составлении, так и в правовой оценке условий договора. Мы имеем большой опыт в проработке договоров купли-продажи и точно знаем какие условия необходимо включить в договор для дополнительной защиты Ваших интересов.

Регистрационные услуги
Регистрационные услуги
Регистрация ООО
Регистрация Некоммерческой организации
Ликвидация фирм
Получение копий учредительных документов
Смена юридического адреса
Смена руководителя
Смена паспортных данных
Регистрация ИП
Закрытие ИП
Продажа готовых фирм
Открытие счетов в банке
Смена наименования
Смена ОКВЭД
Смена участников
Внесение изменений в Устав
Стоимость услуг
Регистрационные услуги
Garant Group ©
Копирование информации с сайта только с указанием источника.